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东莞住房抵押：抵押个人房产周转贷款,商住现房抵押大额贷款,经济适用房屋抵押贷款,抵押商住两用住宅建筑装修贷款,房本抵押应急贷款等
1、年满20周岁,具有完全民事行为能力的自然人.
2、有稳定收入,具有还款能力.
3、有东莞住房产权证,户口本.
4、住房抵押面积在40平米以上.
年龄必须在18到60周岁之间,并且必须具备完全民事行为能力才能申请房产大额购物贷款,二手现房抵押出国留学贷款,房屋抵押大额贷款,分期住房生活支出贷款,抵押全款房本生活支出贷款等东莞洪梅镇房子抵押贷款,只押房子大本,不影响贷款人的居住权..
东莞现房借款人需提交的材料：
公司房产应急贷款,安置房子抵押大额贷款,分期房屋应急贷款,小产权住房抵押商务活动贷款,抵押公司房本创业贷款等期房抵押借款
(1).东莞购房预售合同；
(2).与银行签订购房借款合同 ；
(3).购房预交款收据复印件(验原件)；
(4).夫妻结婚证复印件(验原件)，独身的由户口所在地民政部门出具的证明；
(5).现房抵押借款不管是期房抵押还是现房,均出示现房评估报告书.
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1.准备资料：
房屋所有人及配偶身份证、户口薄、已婚提供（婚姻状况证明）,房屋所有权证（房本）,收入与工作证明,企业营业四证,近六个月的银行流水,资产证明等.
2.东莞房价评估：房价一般可以提前评估(面积,房龄,为准,成长空间,当下市场价格等),以此确定额度.
3.面签：银行面签,提交房屋抵押借资申请.
4.下户：约定时间,根据提供的住址(保持门牌号清晰)上门核查房屋,主要核查房屋证信息,对房屋价值进行评估.
5.银行批贷：东莞银行出抵押全款房产大额消费贷款,按揭房子建筑装修贷款,安置房屋抵押建筑装修贷款,住宅大额消费贷款,企业购房合同抵押助学贷款等出批贷函！
6.签合同并公证：到东莞公证处进行公证,并签订房屋抵押借资合同
7.放款：办理房屋抵押借资登记完成,审批同意,银行按合同约定发放借资.
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1、东莞不同地区,东莞不同借款机构,住宅抵押借款利率是不同的
2、住宅借款期限为5年以下（含5年）的,借款年利率为
4.77%左右.（以咨询为准）
3、借款期限为5年以上的,借款年利率为
5.04%左右.（以咨询为准）
4、借款利率是以央行基准利率为基础上下浮动的,各大东莞银行对住宅抵押借款利率以基准利率上浮15%左右,而部分股份制银行以基准利率上浮10%左右.（以咨询为准）
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