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东莞每家贷款机构对申请房屋抵押贷款的要求有不同：
1、贷款人的征信要求不太一样，严格些基本会要求两年内征 信，有些要求不是很严的话，只要不是太花也是可以申请的，问题都不
大。
2、东莞房屋抵押贷款可贷30年，但是具体年限还要通过具体情况来分析
以房屋为抵押的，授信期限长为30年，同时需满足以下条件：
一是贷款人年龄+授信期限≤60，符合贷款机构规定的贷款条件，贷款人年龄+授信期限
二是房屋已使用年限+授信期限≤40。在此基础上结合抵押物的变现能力、贷款人还款能力等综合确定授信期限。
3、以东莞商业房做抵押的，授信期限长5年，且需满足商业用房已使用年限+授信期限≤30。
4、有合法的身份 证明，具有完全民事行为能力的自然人。
5、贷款到期日的实际年龄不超过65岁。
6、有稳定的居住场所。
7、抵押房屋借款,个人抵押农村房借款,住房抵押银行生活支出借钱,住房抵押银行借钱不押房,名贵酒抵押贷款等贷款。每月能按时还款，有一定的收入来源保障还款的能力。
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房产抵押贷钱的程序如下：
1、有贷钱需要的申请人向银行提出房产抵押贷钱申请，并签订相关抵押合同
2、银行下批贷通知书，然后去东莞凤岗房管局做房产抵押登记，拿出他项权证
3、将他项权证交给银行，东莞凤岗银行放款
典当行房屋抵押借款,个人抵押自建房贷款,按揭房抵押生活支出借钱,抵押住房借款不押房,工资借钱等一般款：
1、贷钱合同
2、抵押合同
3、东莞房产证、东莞凤岗土地证原件
4、房产抵押登记申请书
5、产权人身份证
个人住房高额抵押贷钱是指银行用信贷资金向贷钱人发放的、以贷钱人自有住房作高额抵押、可在有效期间和贷钱额度内循环使用的贷钱。
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东莞凤岗房产抵押银行借钱没有永远不满的客户,只有不周到的服务，勿以恶小而为之,勿以善小而不为。房产抵押银行借钱一个真诚的微笑,会让人郁闷全消,心情变好。房产抵押贷款您的满意是公司服务的宗旨。
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